Geschakelde woning Dorpsweg 45 Hoornaar

Dorpsweg 45, 4223 NC Hoornaar

78 m² Bouwjaar 1910 4 kamers 2 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Dorpsweg 45 zijn samengesteld

Voor Dorpsweg 45 in Hoornaar is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoornaar-Dorp. Een kenmerk dat niet aan Dorpsweg 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Dorpsweg 45.

Dorpsweg 45 is een geschakelde woning in Hoornaar, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 102 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
299 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Ligging
In centrum

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Volledige gebrekenscan voor Dorpsweg 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dorpsweg 45

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
328.57 kWh/m²
CO₂-emissie
80.32 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoornaar-Dorp

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

4,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km
Horeca

Restaurant

3,7 km
Horeca

Café

4,1 km
Cultuur

Bibliotheek

5,7 km
Cultuur

Bioscoop

15,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoornaar-Dorp

Dorpsweg 45 ligt in de buurt Hoornaar-Dorp in Hoornaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.665 inwoners en 705 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 415.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1665 Inwoners
655 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
705 Woningvoorraad
€415.000 Gem. WOZ-waarde Hoornaar-Dorp
72% Koopwoningen
3.351 Inwoners per km²

De buurt Hoornaar-Dorp

Bekijk de woningvoorraad van Hoornaar-Dorp

Locatie van Dorpsweg 45

Vergelijkbare woningen in Hoornaar

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoornaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 45

In wat voor buurt ligt Dorpsweg 45?

Dorpsweg 45 is een geschakelde woning van 78 m² in de CBS-buurt Hoornaar-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.351 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorpsweg 45?

Dorpsweg 45 is een geschakelde woning in Hoornaar-Dorp, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Dorpsweg 45?

Dorpsweg 45 heeft 78 m² woonoppervlakte en 299 m³ inhoud. Het perceel is 102 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Dorpsweg 45 en wat betekent dat?

Dorpsweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-05-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 80.32 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Dorpsweg 45?

Dorpsweg 45 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsweg 45?

Een woningrapport voor Dorpsweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoornaar-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoornaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dorpsweg 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dorpsweg 45