Eengezinswoning, tussenwoning Cole Porterhof 8 Hoorn

Cole Porterhof 8, 1628 TE Hoorn

Verkocht 100 m² Bouwjaar 1994 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Cole Porterhof 8 is een eengezinswoning, tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 147 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cole Porterhof 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Cézannehof 113

Hoorn · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 08-02-2026

Han Hoekstrahof 29

Hoorn · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Jacques Bloemhof 113

Hoorn · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 18-01-2026

Ceder 95

Hoorn · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Charlotte van Pallandthof 96

Hoorn · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Inhoud: 323 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 398.000
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2014
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Cole Porterhof 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 97.66 kWh/m²
CO₂-emissie: 30.06 kg/m²
Geldig tot: 2031-04-19
Verwarming: Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (66.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

1,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Cole Porterhof 8 ligt in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 in Hoorn. De buurt telt 1.990 inwoners en 855 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 373.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1990 Inwoners

850 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

855 Woningvoorraad

€373.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

5.422 Inwoners per km²