Larix 21, 1628 MS Hoorn

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Larix 21 is een 2-onder-1-kapwoning van 133 m² in de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 897 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.740 inwoners per km².

Larix 21 is een 2-onder-1-kapwoning in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Larix 21 heeft 133 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 240 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 €347.000.

Larix 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Larix 21 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 112 m².

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 in Hoorn (Noord-Holland) 1.865 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.

Larix 21 is verkocht in de periode 2010 tot 2014. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 €347.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Larix 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.