Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 319 m²
- Perceeloppervlakte
- 251 m²
- Inhoud
- 1200 m³
Moerbalk 2, 1628 GW Hoorn
319 m²
Bouwjaar 1984
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Moerbalk 2 zijn samengesteld
Voor Moerbalk 2 in Hoorn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Moerbalk 2 staat in het complete rapport.
Moerbalk 2 is een niet-woning in Hoorn, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 319 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Moerbalk 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Moerbalk 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 135.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 49.84 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
Moerbalk 2 ligt in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.865 inwoners en 897 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
1865
Inwoners
905
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
897
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
70%
Koopwoningen
5.740
Inwoners per km²
De buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03
Locatie van Moerbalk 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1628 GW
- Netnummer
- 0229
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Moerbalk 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Moerbalk 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Moerbalk 2?
Moerbalk 2 is een niet-woning van 319 m² in de CBS-buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.740 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Moerbalk 2?
Moerbalk 2 is een niet-woning in Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Moerbalk 2?
Moerbalk 2 heeft 319 m² woonoppervlakte en 1200 m³ inhoud. Het perceel is 251 m².
Wat is het energielabel van Moerbalk 2 en wat betekent dat?
Moerbalk 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-03-17. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 49.84 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Moerbalk 2?
Een woningrapport voor Moerbalk 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars