Straatbeeld van Spinner 48 in Hoorn

Spinner 48, 1625 VD Hoorn

108 m² Bouwjaar 1972 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spinner 48 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 1540 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
1540 m²
Inhoud
359 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Spinner 48

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spinner 48

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.89 kWh/m²
CO₂-emissie
26.78 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 07

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

2,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Spinner 48 ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.090 inwoners en 1.013 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2090 Inwoners
1015 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1013 Woningvoorraad
€300.000 Gem. WOZ-waarde Risdam-Zuid - Buurt 20 07
49% Koopwoningen
6.779 Inwoners per km²

Locatie van Spinner 48

Vergelijkbare woningen in Hoorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spinner 48

Wat is de geschatte woningwaarde van Spinner 48?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 €300.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spinner 48 zich tot de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07?

Spinner 48 is een tussenwoning van 108 m² in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.013 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.779 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spinner 48?

Spinner 48 is een tussenwoning in Risdam-Zuid - Buurt 20 07, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Spinner 48 vergeleken met de buurt?

Spinner 48 heeft 108 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 1540 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 €300.000.

Wat is het energielabel van Spinner 48 en wat betekent dat?

Spinner 48 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-07-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.78 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Zuid - Buurt 20 07?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in Hoorn (Noord-Holland) 2.090 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €300.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,7 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 2,1 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spinner 48?

Een woningrapport voor Spinner 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 07. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spinner 48?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spinner 48