Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Volder 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Risdam-Zuid - Buurt 20 07. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Volder 40.
Volder 40 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 121 m².
€ 410.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Volder 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,5 kmCafé
2,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
2 kmVolder 40 ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.090 inwoners en 1.013 woningen. Van de woningvoorraad is 49% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 300.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 86 meter
· omgevingsvergunning · 84 meter
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Volder 40 is € 410.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVolder 40 is een tussenwoning van 135 m² in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.779 inwoners per km².
Volder 40 is een tussenwoning in Risdam-Zuid - Buurt 20 07, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Volder 40 heeft 135 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².
Een woningrapport voor Volder 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 07. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
