Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Inhoud
- 479 m³
Topaas 23, 1625 RM Hoorn
134 m²
Bouwjaar 1989
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Topaas 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Topaas 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Topaas 23 staat in het complete rapport.
Topaas 23 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 229 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Topaas 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Topaas 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 124.60 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Steen - Buurt 22 00
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Steen - Buurt 22 00
Topaas 23 ligt in de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 538 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 439.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1145
Inwoners
530
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
538
Woningvoorraad
€439.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Steen - Buurt 22 00
88%
Koopwoningen
3.096
Inwoners per km²
De buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00
Locatie van Topaas 23
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1625 RM
- Netnummer
- 0229
Vergelijkbare woningen in Hoorn
Prestostraat 8
Zwaag · 0.5 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte104 m²
Huurprijs per maand€ 1.850
Bekijk woning
Madelonstraat 1
Zwaag · 0.4 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte117 m²
Huurprijs per maand€ 1.930
Bekijk woning
Red Naomistraat 6
Zwaag · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte123 m²
Huurprijs per maand€ 1.725
Bekijk woning
Prestostraat 2
Zwaag · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Huurprijs per maand€ 1.868
Bekijk woning
Smaragd 53
Hoorn · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Madelonstraat 3
Zwaag · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte116 m²
Huurprijs per maand€ 1.766
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Topaas 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Topaas 23?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 €439.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Topaas 23?
Topaas 23 is een tussenwoning van 134 m² in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.096 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Topaas 23?
Topaas 23 is een tussenwoning in Nieuwe Steen - Buurt 22 00, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Topaas 23?
Topaas 23 heeft 134 m² woonoppervlakte en 479 m³ inhoud. Het perceel is 229 m².
Wat is het energielabel van Topaas 23 en wat betekent dat?
Topaas 23 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-08-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 38.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Topaas 23?
Een woningrapport voor Topaas 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars