Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Smaragd 31 in Hoorn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Een kenmerk dat niet aan Smaragd 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Smaragd 31.
Smaragd 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoorn, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 139 m².
€ 440.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Smaragd 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,6 kmSmaragd 31 ligt in de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 538 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 439.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 24 meter
· omgevingsvergunning · 24 meter
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Zwaag · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Smaragd 31 is € 440.000 tot € 580.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenSmaragd 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 120 m² in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.096 inwoners per km².
Smaragd 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwe Steen - Buurt 22 00, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Smaragd 31 heeft 120 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Het perceel is 139 m².
Een woningrapport voor Smaragd 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
