Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 364 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Saffier 22, 1625 RA Hoorn
109 m²
Bouwjaar 1987
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Saffier 22 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 131 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Saffier 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Saffier 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwe Steen - Buurt 22 00
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwe Steen - Buurt 22 00
Saffier 22 ligt in de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 538 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 439.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
1145
Inwoners
530
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
538
Woningvoorraad
€439.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwe Steen - Buurt 22 00
88%
Koopwoningen
3.096
Inwoners per km²
Locatie van Saffier 22
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1625 RA
- Netnummer
- 0229
Officiële bekendmakingen rond Saffier 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 82 meter
Zonnesteen 38 t/m 61 en 108 t/m 140 BESLUIT MAATWERKVOORSCHRIFTEN
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hoorn
Smaragd 53
Hoorn · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Saffier 11
Hoorn · 0.1 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Galjoen 64
Hoorn · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Smaragd 15
Hoorn · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Schoener 32
Hoorn · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 369.000
Bekijk woning
Tjalk 87
Hoorn · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Saffier 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Saffier 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 €439.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Saffier 22 zich tot de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00?
Saffier 22 is een tussenwoning van 109 m² in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 538 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.096 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Saffier 22?
Saffier 22 is een tussenwoning in Nieuwe Steen - Buurt 22 00, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Saffier 22 vergeleken met de buurt?
Saffier 22 heeft 109 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 131 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 €439.000.
Wat is het energielabel van Saffier 22 en wat betekent dat?
Saffier 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwe Steen - Buurt 22 00?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in Hoorn (Noord-Holland) 1.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €439.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 2,1 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Saffier 22?
Saffier 22 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 €439.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Saffier 22?
Een woningrapport voor Saffier 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars