Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 37 m²
- Perceeloppervlakte
- 1676 m²
Keern 39, 1625 ND Hoorn
37 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Keern 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Keern 39 in Hoorn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Risdam-Zuid - Buurt 20 02. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Keern 39.
Keern 39 is een niet-woning in Hoorn, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m² en een perceel van 1676 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Keern 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Keern 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 81.78 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.34 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 02
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,3 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,4 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Keern 39 ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 02 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 400 inwoners en 196 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 458.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
400
Inwoners
195
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
196
Woningvoorraad
€458.000
Gem. WOZ-waarde Risdam-Zuid - Buurt 20 02
71%
Koopwoningen
1.464
Inwoners per km²
De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 02
Locatie van Keern 39
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1625 ND
- Netnummer
- 0229
Officiële bekendmakingen rond Keern 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Keern 33 t/m 36 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Keern 33, 33A t/m N, 33P t/m W, 35, 35A t/m 35C RECTIFICATIE INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 41 meter
Dr. C.J.K. van Aalstweg 8 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Keern 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Keern 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 02 €458.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Keern 39?
Keern 39 is een niet-woning van 37 m² in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 02. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.464 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Keern 39?
Keern 39 is een niet-woning in Risdam-Zuid - Buurt 20 02, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Keern 39?
Keern 39 heeft 37 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1676 m².
Wat is het energielabel van Keern 39 en wat betekent dat?
Keern 39 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-05-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.34 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Keern 39?
Een woningrapport voor Keern 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 02. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars