Straatbeeld van Kolfbaan 49 in Hoorn

Kolfbaan 49, 1625 MC Hoorn

110 m² Bouwjaar 2011 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kolfbaan 49 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 1750 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
1750 m²
Inhoud
384 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Kolfbaan 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kolfbaan 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
72.31 kWh/m²
CO₂-emissie
20.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 05

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Risdam-Zuid - Buurt 20 05

Kolfbaan 49 ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 640 inwoners en 234 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

640 Inwoners
230 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
234 Woningvoorraad
€407.000 Gem. WOZ-waarde Risdam-Zuid - Buurt 20 05
35% Koopwoningen
2.314 Inwoners per km²

Locatie van Kolfbaan 49

Officiële bekendmakingen rond Kolfbaan 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Hoorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kolfbaan 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Kolfbaan 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 €407.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kolfbaan 49 zich tot de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05?

Kolfbaan 49 is een tussenwoning van 110 m² in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 234 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.314 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kolfbaan 49?

Kolfbaan 49 is een tussenwoning in Risdam-Zuid - Buurt 20 05, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Kolfbaan 49 vergeleken met de buurt?

Kolfbaan 49 heeft 110 m² woonoppervlakte en 384 m³ inhoud. Het perceel is 1750 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 €407.000.

Wat is het energielabel van Kolfbaan 49 en wat betekent dat?

Kolfbaan 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-05-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.18 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Risdam-Zuid - Buurt 20 05?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in Hoorn (Noord-Holland) 640 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €407.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,8 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Kolfbaan 49?

Een woningrapport voor Kolfbaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 05. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kolfbaan 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kolfbaan 49