Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Kolfbaan 106 in Hoorn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Risdam-Zuid - Buurt 20 05. Een kenmerk dat niet aan Kolfbaan 106 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kolfbaan 106.
Kolfbaan 106 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hoorn, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 253 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+.
€ 510.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kolfbaan 106
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,8 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,6 kmKolfbaan 106 ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 640 inwoners en 234 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 407.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 63 meter
Hoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05 €407.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKolfbaan 106 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 152 m² in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 05. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.314 inwoners per km².
Kolfbaan 106 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Risdam-Zuid - Buurt 20 05, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kolfbaan 106 heeft 152 m² woonoppervlakte en 533 m³ inhoud. Het perceel is 253 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Kolfbaan 106 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-10-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.70 kg/jaar.
Kolfbaan 106 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 117 m².
Een woningrapport voor Kolfbaan 106 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 05. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
