Kolfbaan 106 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hoorn, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een perceel van 253 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €377.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kolfbaan 106
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.8 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.6 kmMet trots presenteren wij u deze uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Kolfbaan 106.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kolfbaan 106 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 05 is €377.000. Dat komt neer op circa €2.856 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKolfbaan 106 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 132 m² in de wijk Risdam-Zuid - Buurt 20 05. De buurt telt 234 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.350 inwoners per km².
Kolfbaan 106 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Risdam-Zuid - Buurt 20 05, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kolfbaan 106 heeft 132 m² woonoppervlakte en 496 m³ inhoud. Het perceel is 253 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Risdam-Zuid - Buurt 20 05 ligt de gemiddelde woningwaarde op €377.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kolfbaan 106 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-10-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.7 kg/jaar.
Kolfbaan 106 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 117 m².
De wijk Risdam-Zuid - Buurt 20 05 in Hoorn (Noord-Holland) kenmerkt zich door 650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €377.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Vanuit Kolfbaan 106 in Risdam-Zuid - Buurt 20 05 bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kolfbaan 106: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Risdam-Zuid - Buurt 20 05: restaurant (0.8 km), cafe (1.8 km).
Kolfbaan 106 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Risdam-Zuid - Buurt 20 05 is €377.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kolfbaan 106 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 05. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen