Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 608 m²
- Perceeloppervlakte
- 1502 m²
- Inhoud
- 2627 m³
Koopvaarder 4, 1625 BZ Hoorn
608 m²
Bouwjaar 1980
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koopvaarder 4 zijn samengesteld
Voor Koopvaarder 4 in Hoorn is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Risdam-Zuid - Buurt 20 06. Een kenmerk dat niet aan Koopvaarder 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Koopvaarder 4 staat in het complete rapport.
Koopvaarder 4 is een niet-woning in Hoorn, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 608 m² en een perceel van 1502 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koopvaarder 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koopvaarder 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 154.21 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 69.64 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Risdam-Zuid - Buurt 20 06
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
3,1 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Koopvaarder 4 ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.950 inwoners en 877 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 327.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
1950
Inwoners
925
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
877
Woningvoorraad
€327.000
Gem. WOZ-waarde Risdam-Zuid - Buurt 20 06
73%
Koopwoningen
5.789
Inwoners per km²
De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Locatie van Koopvaarder 4
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1625 BZ
- Netnummer
- 0229
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koopvaarder 4
In wat voor buurt ligt Koopvaarder 4?
Koopvaarder 4 is een niet-woning van 608 m² in de CBS-buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.789 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koopvaarder 4?
Koopvaarder 4 is een niet-woning in Risdam-Zuid - Buurt 20 06, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koopvaarder 4?
Koopvaarder 4 heeft 608 m² woonoppervlakte en 2627 m³ inhoud. Het perceel is 1502 m².
Wat is het energielabel van Koopvaarder 4 en wat betekent dat?
Koopvaarder 4 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-11-25. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.64 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koopvaarder 4?
Een woningrapport voor Koopvaarder 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Risdam-Zuid - Buurt 20 06. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars