Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Merensstraat 31 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Hoorn Noord - Buurt 12 02. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Merensstraat 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merensstraat 31 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 101 m².
€ 490.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merensstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,4 kmMerensstraat 31 ligt in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.655 inwoners en 843 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
· omgevingsvergunning · 41 meter
· omgevingsvergunning · 41 meter
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerensstraat 31 is een tussenwoning van 118 m² in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.084 inwoners per km².
Merensstraat 31 is een tussenwoning in Hoorn Noord - Buurt 12 02, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merensstraat 31 heeft 118 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 101 m².
Een woningrapport voor Merensstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoorn Noord - Buurt 12 02. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
