Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 329 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2018
Merensstraat 13, 1624 TH Hoorn
96 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merensstraat 13 is een hoekwoning in Hoorn, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 98 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Merensstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoorn Noord - Buurt 12 02
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoorn Noord - Buurt 12 02
Merensstraat 13 ligt in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.655 inwoners en 843 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 51% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1655
Inwoners
825
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
843
Woningvoorraad
€343.000
Gem. WOZ-waarde Hoorn Noord - Buurt 12 02
51%
Koopwoningen
7.084
Inwoners per km²
Locatie van Merensstraat 13
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1624 TH
- Netnummer
- 0229
Officiële bekendmakingen rond Merensstraat 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 43 meter
Commandeur Ravenstraat 1 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Koepoortsweg 36 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 43 meter
Commandeur Ravenstraat 1 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hoorn
Drieboomlaan 161
Hoorn · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte91 m²
Vraagprijs€ 389.000
Bekijk woning
Veemarkt 29
Hoorn · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte93 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Drieboomlaan 22
Hoorn · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Vraagprijs€ 480.000
Bekijk woning
Merensstraat 33
Hoorn · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte89 m²
Vraagprijs€ 439.000
Bekijk woning
Drieboomlaan 36
Hoorn · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte88 m²
Vraagprijs€ 400.000
Bekijk woning
Duinsteeg 19
Hoorn · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merensstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Merensstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merensstraat 13 zich tot de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02?
Merensstraat 13 is een hoekwoning van 96 m² in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 843 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.084 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merensstraat 13?
Merensstraat 13 is een hoekwoning in Hoorn Noord - Buurt 12 02, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merensstraat 13 vergeleken met de buurt?
Merensstraat 13 heeft 96 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Het perceel is 98 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 €343.000.
Hoe is de woningmarkt in Hoorn Noord - Buurt 12 02?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 in Hoorn (Noord-Holland) 1.655 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merensstraat 13?
Merensstraat 13 is verkocht in de periode 2015 tot 2018. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 02 €343.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merensstraat 13?
Een woningrapport voor Merensstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoorn Noord - Buurt 12 02. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars