Woningwaarde Leemhorststraat 2, 1624NM Hoorn

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Leemhorststraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Slijksteeg 15

Hoorn · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Nieuwe Noord 24

Hoorn · 1.0 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 60 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Kleine Noord 83

Hoorn · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Blauwe Berg 21 G

Hoorn · 0.5 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 80 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Leemhorststraat 48

Hoorn · 0.1 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 55 m²
Verkocht op: 23-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 72 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 399.999
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Leemhorststraat 2

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.68
CO₂-emissie: 1587.21 kg/m²
Geldig tot: 2029-11-22
Verwarming: Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (21.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Voortuin

Parkeren

Parkeertype: Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage: Parkeerkelder

Voorzieningen in Hoorn Noord - Buurt 12 03

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

1,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

1,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 03

Leemhorststraat 2 ligt in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 03 in Hoorn. De buurt telt 680 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 418.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

680 Inwoners

270 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

362 Woningvoorraad

€418.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

54% Koopwoningen

2.435 Inwoners per km²