Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Keern 18 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoorn Noord - Buurt 12 03. Een kenmerk dat niet aan Keern 18 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Keern 18 staat in het complete rapport.
Keern 18 is een villa, vrijstaande woning in Hoorn, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 489 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 575.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Keern 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
1,8 kmKeern 18 ligt in de buurt Hoorn Noord - Buurt 12 03 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 680 inwoners en 362 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 03 €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKeern 18 is een villa, vrijstaande woning van 137 m² in de CBS-buurt Hoorn Noord - Buurt 12 03. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.435 inwoners per km².
Keern 18 is een villa, vrijstaande woning in Hoorn Noord - Buurt 12 03, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Keern 18 heeft 137 m² woonoppervlakte en 548 m³ inhoud. Het perceel is 489 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Keern 18 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-09-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.69 kg/jaar.
Keern 18 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 300 m². Er is een balkon.
Een woningrapport voor Keern 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoorn Noord - Buurt 12 03. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
