Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Inhoud
- 335 m³
Emmalaan 21, 1623 MB Hoorn
89 m²
Bouwjaar 1935
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Emmalaan 21 is een hoekwoning in Hoorn, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 340 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Emmalaan 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Emmalaan 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Venelaankwartier - Buurt 11 02
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,3 kmBioscoop
2,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Venelaankwartier - Buurt 11 02
Emmalaan 21 ligt in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.040 inwoners en 983 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 359.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2040
Inwoners
980
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
983
Woningvoorraad
€359.000
Gem. WOZ-waarde Venelaankwartier - Buurt 11 02
50%
Koopwoningen
4.860
Inwoners per km²
Locatie van Emmalaan 21
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1623 MB
- Netnummer
- 0229
Vergelijkbare woningen in Hoorn
Venenlaan 89
Hoorn · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Willemsweg 25
Hoorn · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Pieter Florisstraat 15
Hoorn · 0.3 km afstand
TypeEindwoning
Woonoppervlakte73 m²
Vraagprijs€ 369.500
Bekijk woning
Pieter Florisstraat 26
Hoorn · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte67 m²
Vraagprijs€ 374.500
Bekijk woning
Schoutenstraat 81
Hoorn · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Schoutenstraat 3
Hoorn · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte71 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Emmalaan 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Emmalaan 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 €359.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Emmalaan 21 zich tot de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02?
Emmalaan 21 is een hoekwoning van 89 m² in de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 983 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.860 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Emmalaan 21?
Emmalaan 21 is een hoekwoning in Venelaankwartier - Buurt 11 02, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Emmalaan 21 vergeleken met de buurt?
Emmalaan 21 heeft 89 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 340 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 €359.000.
Wat is het energielabel van Emmalaan 21 en wat betekent dat?
Emmalaan 21 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Venelaankwartier - Buurt 11 02?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 in Hoorn (Noord-Holland) 2.040 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €359.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Emmalaan 21?
Een woningrapport voor Emmalaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Venelaankwartier - Buurt 11 02. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars