Kruitmolenstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hoorn, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 202 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €592.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruitmolenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.1 kmMiddelbare school
0.4 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.9 kmWelkom bij Kruitmolenstraat 2, een sfeervolle dertiger jaren villa op een toplocatie in Hoorn!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kruitmolenstraat 2 ligt rond €620.000 tot €720.000. De gemiddelde woningwaarde in Venelaankwartier - Buurt 11 03 is €592.000. Dat komt neer op circa €3.973 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruitmolenstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 149 m² in de wijk Venelaankwartier - Buurt 11 03. De buurt telt 165 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.169 inwoners per km².
Kruitmolenstraat 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Venelaankwartier - Buurt 11 03, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Kruitmolenstraat 2 heeft 149 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 202 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Venelaankwartier - Buurt 11 03 ligt de gemiddelde woningwaarde op €592.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kruitmolenstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-05-23. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 76.13 kg/jaar.
Kruitmolenstraat 2 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 91 m². Er is een balkon.
De wijk Venelaankwartier - Buurt 11 03 in Hoorn (Noord-Holland) kenmerkt zich door 370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €592.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Kruitmolenstraat 2 in Venelaankwartier - Buurt 11 03 bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kruitmolenstraat 2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.1 km, middelbare school op 0.4 km.
Recreatie nabij Venelaankwartier - Buurt 11 03: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €620.000 tot €720.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Venelaankwartier - Buurt 11 03 is €592.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kruitmolenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Venelaankwartier - Buurt 11 03. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen