Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 493 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Inhoud
- 1776 m³
Draafsingel 38, 1623 LC Hoorn
493 m²
Bouwjaar 1905
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Draafsingel 38 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Draafsingel 38 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Venelaankwartier - Buurt 11 03. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Draafsingel 38, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Draafsingel 38 is een niet-woning in Hoorn, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 493 m² en een perceel van 281 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Draafsingel 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Draafsingel 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 222.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Venelaankwartier - Buurt 11 03
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Venelaankwartier - Buurt 11 03
Draafsingel 38 ligt in de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 03 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 370 inwoners en 165 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 592.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
370
Inwoners
160
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
165
Woningvoorraad
€592.000
Gem. WOZ-waarde Venelaankwartier - Buurt 11 03
95%
Koopwoningen
3.169
Inwoners per km²
De buurt Venelaankwartier - Buurt 11 03
Locatie van Draafsingel 38
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Hoorn
- Postcode
- 1623 LC
- Netnummer
- 0229
Officiële bekendmakingen rond Draafsingel 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Eikstraat 3 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 99 meter
Eikstraat 3 OPSCHORTEN BESLISTERMIJN OMGEVINGSVERGUNNING
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Draafsingel 50 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Draafsingel 38
In wat voor buurt ligt Draafsingel 38?
Draafsingel 38 is een niet-woning van 493 m² in de CBS-buurt Venelaankwartier - Buurt 11 03. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.169 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Draafsingel 38?
Draafsingel 38 is een niet-woning in Venelaankwartier - Buurt 11 03, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Draafsingel 38?
Draafsingel 38 heeft 493 m² woonoppervlakte en 1776 m³ inhoud. Het perceel is 281 m².
Wat is het energielabel van Draafsingel 38 en wat betekent dat?
Draafsingel 38 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-01-27. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Draafsingel 38?
Een woningrapport voor Draafsingel 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Venelaankwartier - Buurt 11 03. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars