Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Keern 9 in Hoorn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Grote Waal - Buurt 13 01. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Keern 9 staat in het complete rapport.
Keern 9 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 90 m². Het energielabel is F.
€ 360.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Keern 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
2,3 kmKeern 9 ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 01 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.020 inwoners en 944 woningen. Van de woningvoorraad is 15% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 263.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 40 meter
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 01 €263.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKeern 9 is een tussenwoning van 96 m² in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 01. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.840 inwoners per km².
Keern 9 is een tussenwoning in Grote Waal - Buurt 13 01, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Keern 9 heeft 96 m² woonoppervlakte en 354 m³ inhoud. Het perceel is 90 m².
Keern 9 heeft energielabel F. Geldig tot 2030-04-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Keern 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Waal - Buurt 13 01. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
