Maisonnette (appartement) Poolster 82 Hoorn

Poolster 82, 1622 EE Hoorn

101 m² Bouwjaar 1978 5 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Poolster 82 is een maisonnette (appartement) in Hoorn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
101 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 300.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Poolster 82

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poolster 82

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
133.38 kWh/m²
CO₂-emissie
43.78 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Waal - Buurt 13 04

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Waal - Buurt 13 04

Poolster 82 ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 450 inwoners en 274 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

450 Inwoners
265 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
274 Woningvoorraad
€293.000 Gem. WOZ-waarde Grote Waal - Buurt 13 04
64% Koopwoningen
4.596 Inwoners per km²

Locatie van Poolster 82

Officiële bekendmakingen rond Poolster 82

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Hoorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poolster 82

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolster 82?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Poolster 82 zich tot de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

Poolster 82 is een maisonnette (appartement) van 101 m² in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 274 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.596 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolster 82?

Poolster 82 is een maisonnette (appartement) in Grote Waal - Buurt 13 04, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Poolster 82 vergeleken met de buurt?

Poolster 82 heeft 101 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000.

Wat is het energielabel van Poolster 82 en wat betekent dat?

Poolster 82 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.78 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Poolster 82?

Poolster 82 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Grote Waal - Buurt 13 04?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn (Noord-Holland) 450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Poolster 82?

Een woningrapport voor Poolster 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Waal - Buurt 13 04. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poolster 82?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poolster 82