Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Poolster 74 is een maisonnette in Hoorn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolster 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,1 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,4 kmPoolster 74 ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 450 inwoners en 274 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 64 meter
Hoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoolster 74 is een maisonnette van 64 m² in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 274 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.596 inwoners per km².
Poolster 74 is een maisonnette in Grote Waal - Buurt 13 04, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Poolster 74 heeft 64 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000.
Poolster 74 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Poolster 74 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn (Noord-Holland) 450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Poolster 74 is verkocht in de periode 2008 tot 2012. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poolster 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Waal - Buurt 13 04. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
