Straatbeeld van Poolster 34 in Hoorn

Poolster 34, 1622 EC Hoorn

95 m² Bouwjaar 1978 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Poolster 34 is een appartement in Hoorn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
95 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Poolster 34

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Poolster 34

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
92.84 kWh/m²
CO₂-emissie
41.37 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Grote Waal - Buurt 13 04

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,1 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Grote Waal - Buurt 13 04

Poolster 34 ligt in de buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 450 inwoners en 274 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 293.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

450 Inwoners
265 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
274 Woningvoorraad
€293.000 Gem. WOZ-waarde Grote Waal - Buurt 13 04
64% Koopwoningen
4.596 Inwoners per km²

Locatie van Poolster 34

Officiële bekendmakingen rond Poolster 34

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 73 meter

Verleende vergunning voor het aanbrengen van twee boogzinkers ten behoeve van aanleg openbare verlichting in beschermingszone A van de primaire waterkering bij Westerdijk Hoorn

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Hoorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Poolster 34

Wat is de geschatte woningwaarde van Poolster 34?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Poolster 34 zich tot de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

Poolster 34 is een appartement van 95 m² in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 274 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.596 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Poolster 34?

Poolster 34 is een appartement in Grote Waal - Buurt 13 04, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Poolster 34 vergeleken met de buurt?

Poolster 34 heeft 95 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 €293.000.

Wat is het energielabel van Poolster 34 en wat betekent dat?

Poolster 34 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.37 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Grote Waal - Buurt 13 04?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn (Noord-Holland) 450 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €293.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,5 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Grote Waal - Buurt 13 04 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Poolster 34?

Een woningrapport voor Poolster 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Grote Waal - Buurt 13 04. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Poolster 34?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Poolster 34