Poolster 6 is een tussenwoning in Hoorn, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 128 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €261.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolster 6
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.1 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.4 kmDeze keurige tussenwoning met twee slaapkamers en circa 10 meter diepe achtertuin is gelegen in een prima woonomgeving nabij winkelcentrum ‘De Grote…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Poolster 6 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Grote Waal - Buurt 13 04 is €261.000. Dat komt neer op circa €2.900 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoolster 6 is een tussenwoning van 90 m² in de wijk Grote Waal - Buurt 13 04. De buurt telt 274 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.844 inwoners per km².
Poolster 6 is een tussenwoning in Grote Waal - Buurt 13 04, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Poolster 6 heeft 90 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 128 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Grote Waal - Buurt 13 04 ligt de gemiddelde woningwaarde op €261.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Poolster 6 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-03-02. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 4674.72 kg/jaar.
Poolster 6 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Grote Waal - Buurt 13 04 in Hoorn (Noord-Holland) kenmerkt zich door 470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €261.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Poolster 6 in Grote Waal - Buurt 13 04 bereik je: supermarkt op 0.1 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Poolster 6: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2 km.
Recreatie nabij Grote Waal - Buurt 13 04: restaurant (0.3 km), cafe (1.5 km).
Poolster 6 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Grote Waal - Buurt 13 04 is €261.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poolster 6 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Grote Waal - Buurt 13 04. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen