Straatbeeld van ABC 4 in Hoorn

ABC 4, 1621 MD Hoorn

105 m² Bouwjaar 1981 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

ABC 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoorn, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 1010 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
380 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor ABC 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel ABC 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
108.28 kWh/m²
CO₂-emissie
32.23 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Binnenstad - Buurt 10 00

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Binnenstad - Buurt 10 00

ABC 4 ligt in de buurt Binnenstad - Buurt 10 00 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 900 inwoners en 528 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 471.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

900 Inwoners
515 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
528 Woningvoorraad
€471.000 Gem. WOZ-waarde Binnenstad - Buurt 10 00
62% Koopwoningen
3.244 Inwoners per km²

Locatie van ABC 4

Officiële bekendmakingen rond ABC 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Hoorn

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoorn. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over ABC 4

Wat is de geschatte woningwaarde van ABC 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00 €471.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt ABC 4 zich tot de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00?

ABC 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 105 m² in de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 528 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.244 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op ABC 4?

ABC 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Binnenstad - Buurt 10 00, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is ABC 4 vergeleken met de buurt?

ABC 4 heeft 105 m² woonoppervlakte en 380 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00 €471.000.

Wat is het energielabel van ABC 4 en wat betekent dat?

ABC 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.23 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Binnenstad - Buurt 10 00?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00 in Hoorn (Noord-Holland) 900 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €471.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 00 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor ABC 4?

Een woningrapport voor ABC 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad - Buurt 10 00. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van ABC 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor ABC 4