Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Achterom 38 in Hoorn laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad - Buurt 10 02. Een kenmerk dat niet aan Achterom 38 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Achterom 38.
Achterom 38 is een hoekwoning in Hoorn, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is C.
€ 480.000 tot € 650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Achterom 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
1,1 kmAchterom 38 ligt in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02 in Hoorn. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.700 inwoners en 1.144 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
· omgevingsvergunning · 82 meter
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoorn · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Achterom 38 is € 480.000 tot € 650.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenAchterom 38 is een hoekwoning van 116 m² in de CBS-buurt Binnenstad - Buurt 10 02. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.878 inwoners per km².
Achterom 38 is een hoekwoning in Binnenstad - Buurt 10 02, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Achterom 38 heeft 116 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 120 m².
Achterom 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-06-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 53.66 kg/jaar.
Een woningrapport voor Achterom 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad - Buurt 10 02. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoorn presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
