Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 2781 m²
- Perceeloppervlakte
- 2802 m²
- Inhoud
- 20537 m³
Koddeweg 21, 3194 DH Hoogvliet Rotterdam
2781 m²
Bouwjaar 1996
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koddeweg 21 zijn samengesteld
Voor Koddeweg 21 in Hoogvliet Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoogvliet Noord. Een kenmerk dat niet aan Koddeweg 21 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Koddeweg 21.
Koddeweg 21 is een niet-woning in Hoogvliet Rotterdam, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 2781 m² en een perceel van 2802 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Koddeweg 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koddeweg 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.44 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.04 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoogvliet Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
12,3 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,5 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
3,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoogvliet Noord
Koddeweg 21 ligt in de buurt Hoogvliet Noord in Hoogvliet Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 12.605 inwoners en 5.546 woningen. Van de woningvoorraad is 57% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 302.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
12605
Inwoners
5590
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
5546
Woningvoorraad
€302.000
Gem. WOZ-waarde Hoogvliet Noord
57%
Koopwoningen
2.742
Inwoners per km²
De buurt Hoogvliet Noord
Locatie van Koddeweg 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3194 DH
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Koddeweg 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mandenmakerstraat 26, 3194 DG, Hoogvliet Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoogvliet Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koddeweg 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Koddeweg 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoogvliet Noord €302.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koddeweg 21?
Koddeweg 21 is een niet-woning van 2781 m² in de CBS-buurt Hoogvliet Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.742 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koddeweg 21?
Koddeweg 21 is een niet-woning in Hoogvliet Noord, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Koddeweg 21?
Koddeweg 21 heeft 2781 m² woonoppervlakte en 20537 m³ inhoud. Het perceel is 2802 m².
Wat is het energielabel van Koddeweg 21 en wat betekent dat?
Koddeweg 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.04 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Koddeweg 21?
Een woningrapport voor Koddeweg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvliet Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoogvliet Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars