Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 396.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Nachtegaal 34, 3191 DP Hoogvliet Rotterdam
113 m²
Bouwjaar 1981
Label B
Nachtegaal 34 is een tussenwoning in Hoogvliet Rotterdam, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €295.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaal 34
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaal 34
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 117.39 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.02 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoogvliet Rotterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
13.2 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Hoogvliet Rotterdam
23805
Inwoners
11035
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
10847
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Hoogvliet Zuid
41%
Koopwoningen
4.994
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaal 34
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3191 DP
Vergelijkbare woningen in Hoogvliet Rotterdam
Nachtegaal 36
Hoogvliet Rotterdam
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte115 m²
Bekijk woning
Meerkoet 24
Hoogvliet Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Plevier 7
Hoogvliet Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte117 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Nachtegaal 34
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaal 34?
De prijsindicatie voor Nachtegaal 34 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Hoogvliet Zuid is €295.000. Dat komt neer op circa €2.611 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaal 34 zich tot de wijk Hoogvliet Zuid?
Nachtegaal 34 is een tussenwoning van 113 m² in de wijk Hoogvliet Zuid. De buurt telt 10.847 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaal 34?
Nachtegaal 34 is een tussenwoning in Hoogvliet Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nachtegaal 34 vergeleken met de buurt?
Nachtegaal 34 heeft 113 m² woonoppervlakte en 396 m³ inhoud. Het perceel is 119 m². In Hoogvliet Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €295.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaal 34 en wat betekent dat?
Nachtegaal 34 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.02 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hoogvliet Zuid?
De wijk Hoogvliet Zuid in Hoogvliet Rotterdam kenmerkt zich door 23.805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €295.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hoogvliet Zuid?
Vanuit Nachtegaal 34 in Hoogvliet Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 13.2 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hoogvliet Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaal 34: ziekenhuis op 4.9 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hoogvliet Zuid?
Recreatie nabij Hoogvliet Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaal 34?
Nachtegaal 34 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hoogvliet Zuid is €295.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaal 34?
Een woningrapport voor Nachtegaal 34 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hoogvliet Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen