Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Moddermanstraat 20 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Gorecht-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Moddermanstraat 20 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Moddermanstraat 20.
Moddermanstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoogezand, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 8410 m². Het energielabel is D.
€ 195.000 tot € 255.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Moddermanstraat 20
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,5 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
13,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
1 kmModdermanstraat 20 ligt in de buurt Gorecht-West in Hoogezand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.315 inwoners en 1.033 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 212.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 72 meter
Hoogezand · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Gorecht-West €212.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenModdermanstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning van 83 m² in de CBS-buurt Gorecht-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.670 inwoners per km².
Moddermanstraat 20 is een twee-onder-een-kapwoning in Gorecht-West, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Moddermanstraat 20 heeft 83 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 8410 m².
Moddermanstraat 20 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-07-04. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 3861.26 kg/jaar.
Een woningrapport voor Moddermanstraat 20 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Gorecht-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoogezand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
