van Ruusbroeclaan 36 is een portiekflat (appartement) in Hoogezand, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €141.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Ruusbroeclaan 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
12.7 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.3 kmRUIM APPARTEMENT op de tweede woonlaag in het centrum van Hoogezand met 2 balkons.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor van Ruusbroeclaan 36 ligt rond €140.000 tot €165.000. De gemiddelde woningwaarde in Spoorstraat en Kieldiep is €141.000. Dat komt neer op circa €2.169 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenvan Ruusbroeclaan 36 is een portiekflat (appartement) van 65 m² in de wijk Spoorstraat en Kieldiep. De buurt telt 790 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.185 inwoners per km².
van Ruusbroeclaan 36 is een portiekflat (appartement) in Spoorstraat en Kieldiep, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Ruusbroeclaan 36 heeft 65 m² woonoppervlakte en 195 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Spoorstraat en Kieldiep ligt de gemiddelde woningwaarde op €141.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
van Ruusbroeclaan 36 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-02-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.12 kg/jaar.
van Ruusbroeclaan 36 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Spoorstraat en Kieldiep in Hoogezand (Groningen) kenmerkt zich door 1.510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €141.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit van Ruusbroeclaan 36 in Spoorstraat en Kieldiep bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van van Ruusbroeclaan 36: ziekenhuis op 12.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Spoorstraat en Kieldiep: restaurant (0.2 km), cafe (0.5 km).
van Ruusbroeclaan 36 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €45.000 tot €70.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Spoorstraat en Kieldiep is €141.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor van Ruusbroeclaan 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Spoorstraat en Kieldiep. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen