Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Winkelhoek 49 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Noorderpark. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Winkelhoek 49.
Winkelhoek 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Hoogezand, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 295 m² en 3 kamers. Het energielabel is F.
€ 280.000 tot € 360.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Winkelhoek 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,3 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
13,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2 kmWinkelhoek 49 ligt in de buurt Noorderpark in Hoogezand. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.345 inwoners en 1.950 woningen. Van de woningvoorraad is 31% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 211.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 87 meter
Sappemeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Sappemeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Sappemeer · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogezand · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Sappemeer · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Winkelhoek 49 is € 280.000 tot € 360.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWinkelhoek 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 108 m² in de CBS-buurt Noorderpark. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.410 inwoners per km².
Winkelhoek 49 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Noorderpark, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Winkelhoek 49 heeft 108 m² woonoppervlakte en 364 m³ inhoud. Het perceel is 295 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer.
Winkelhoek 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-09-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.63 kg/jaar.
Winkelhoek 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Winkelhoek 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Noorderpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoogezand presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
