Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over De Merel 1 in Hoogeveen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Wolfsbos. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Merel 1 staat in het complete rapport.
De Merel 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Hoogeveen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 288 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.
€ 390.000 tot € 530.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Merel 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
2,5 kmDe Merel 1 ligt in de buurt Wolfsbos in Hoogeveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.255 inwoners en 2.052 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 216.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 45 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 44 meter
Hoogeveen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoogeveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogeveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoogeveen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoogeveen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoogeveen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wolfsbos €216.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Merel 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 145 m² in de CBS-buurt Wolfsbos. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.484 inwoners per km².
De Merel 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Wolfsbos, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
De Merel 1 heeft 145 m² woonoppervlakte en 443 m³ inhoud. Het perceel is 288 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
De Merel 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-06-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Merel 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor De Merel 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wolfsbos. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoogeveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
