Straatbeeld van Hamelenburg 52 in Hoofddorp

Hamelenburg 52, 2135 ER Hoofddorp

89 m² Bouwjaar 1990 Label C

Hamelenburg 52 is een vrijstaande woning in Hoofddorp, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 440.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hamelenburg 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vuurboetsduin 64

Hoofddorp · 1.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Fortweg 4

Hoofddorp · 1.9 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 86 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Vuurboetsduin 28

Hoofddorp · 1.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Fortweg 22 A

Hoofddorp · 1.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Vuurboetsduin 28

Hoofddorp · 1.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 89 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Inhoud: 310 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Hamelenburg 52

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-10-19

Voorzieningen in Hoofddorp Toolenburg West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoofddorp Toolenburg West

Hamelenburg 52 ligt in de buurt Hoofddorp Toolenburg West in Hoofddorp. De buurt telt 6.550 inwoners en 2.790 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 486.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6550 Inwoners

2835 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2790 Woningvoorraad

€486.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

6.119 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg West

Locatie van Hamelenburg 52

Provincie: Noord-Holland
Gemeente: Haarlemmermeer
Postcode: 2135 ER
Netnummer: 023

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Perceelnummer: 3282

Officiële bekendmakingen rond Hamelenburg 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

16-09-2025 · omgevingsvergunning · 96 meter

Verleende omgevingsvergunning, Hoofddorp, Edelenburg 4, 2135 EE, bouwen van een dakopbouw, verzenddatum 12-02-2025, zaaknummer 039411724880, DSO-nummer 2025020401852.

Bekijk officiële bekendmaking →

11-06-2025 · omgevingsvergunning · 84 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning is vergunningsvrij, Hoofddorp, Assumburg 33, 2135 BA, realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, verzenddatum 05-06-2025, zaaknummer 039412012425, DSO-nummer 2025042400651.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

2-onder-1-kapwoning Liesbos 94 in Hoofddorp

Verkocht onder voorbehoud

Liesbos 94

Hoofddorp · 1.1 km afstand

Type2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte116 m²

Vraagprijs€ 645.000

Bekijk woning

2-onder-1-kapwoning Lemenburg 38 in Hoofddorp

Lemenburg 38

Hoofddorp · 0.2 km afstand

Type2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte91 m²

Vraagprijs€ 495.000

Bekijk woning

2-onder-1-kapwoning Raadhuislaan 35 in Hoofddorp

Raadhuislaan 35

Hoofddorp · 1.8 km afstand

Type2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte100 m²

Vraagprijs€ 625.000

Bekijk woning

2-onder-1-kapwoning Vuurboetsduin 64 in Hoofddorp

Vuurboetsduin 64

Hoofddorp · 1.8 km afstand

Type2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte99 m²

Verkoopdatum20-02-2026

Vraagprijs€ 449.000

Bekijk woning

2-onder-1-kapwoning Fortweg 4 in Hoofddorp

Fortweg 4

Hoofddorp · 1.9 km afstand

Type2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte86 m²

Verkoopdatum29-01-2026

Vraagprijs€ 500.000

Bekijk woning

Halfvrijstaande woning Kobbeduinen 41 in Hoofddorp

Kobbeduinen 41

Hoofddorp · 2.0 km afstand

TypeHalfvrijstaande woning

Woonoppervlakte116 m²

Vraagprijs€ 585.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Hamelenburg 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Hamelenburg 52?

De geschatte woningwaarde van Hamelenburg 52 is € 440.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Hamelenburg 52?

Hamelenburg 52 ligt in Hoofddorp Toolenburg West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.119 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hamelenburg 52?

Hamelenburg 52 is een vrijstaande woning in Hoofddorp Toolenburg West, gebouwd in 1990 (36 jaar oud).

Hoe groot is Hamelenburg 52?

Hamelenburg 52 heeft 89 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².

Wat is het energielabel van Hamelenburg 52?

Hamelenburg 52 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-10-19.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hamelenburg 52?

De laatst bekende transactie van Hamelenburg 52 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.