Straatbeeld van Hamelenburg 39 in Hoofddorp

Hamelenburg 39, 2135 EP Hoofddorp

101 m² Bouwjaar 1990

Hamelenburg 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoofddorp, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 137 m².

Woningwaarde

€ 450.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hamelenburg 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
332 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Hoofddorp Toolenburg West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,9 km
Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoofddorp Toolenburg West

Hamelenburg 39 ligt in de buurt Hoofddorp Toolenburg West in Hoofddorp. De buurt telt 6.550 inwoners en 2.790 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 486.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6550 Inwoners
2835 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
2790 Woningvoorraad
€486.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
6.119 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg West

Bekijk de woningvoorraad van Hoofddorp Toolenburg West

Locatie van Hamelenburg 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
AD
Perceelnummer
3258

Officiële bekendmakingen rond Hamelenburg 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 90 meter

Aangevraagde omgevingsvergunning is vergunningsvrij, Hoofddorp, Assumburg 33, 2135 BA, realiseren van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, verzenddatum 05-06-2025, zaaknummer 039412012425, DSO-nummer 2025042400651.

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hamelenburg 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Hamelenburg 39?

De geschatte woningwaarde van Hamelenburg 39 is € 450.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Hamelenburg 39?

Hamelenburg 39 ligt in Hoofddorp Toolenburg West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.119 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hamelenburg 39?

Hamelenburg 39 is een twee-onder-een-kapwoning in Hoofddorp Toolenburg West, gebouwd in 1990 (36 jaar oud).

Hoe groot is Hamelenburg 39?

Hamelenburg 39 heeft 101 m² woonoppervlakte en 332 m³ inhoud. Het perceel is 137 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.