Eengezinswoning, hoekwoning Edelenburg 91 Hoofddorp

Edelenburg 91, 2135 EB Hoofddorp

Verkocht 89 m² Bouwjaar 1989 4 kamers 2 slaapkamers Label C

Edelenburg 91 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hoofddorp, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m², een perceel van 140 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 430.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Edelenburg 91

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nijenburg 79

Hoofddorp · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Söderblomstraat 278

Hoofddorp · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Lemenburg 8

Hoofddorp · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Clingenburg 59

Hoofddorp · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Söderblomstraat 165

Hoofddorp · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 89 m²
Perceeloppervlakte: 140 m²
Inhoud: 315 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 435.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Edelenburg 91

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 134.39 kWh/m²
CO₂-emissie: 37.87 kg/m²
Geldig tot: 2035-05-16
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (12.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Hoofddorp Toolenburg West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoofddorp Toolenburg West

Edelenburg 91 ligt in de buurt Hoofddorp Toolenburg West in Hoofddorp. De buurt telt 6.550 inwoners en 2.790 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 486.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6550 Inwoners

2835 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2790 Woningvoorraad

€486.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

6.119 Inwoners per km²