Straatbeeld van Nijenburg 31 in Hoofddorp

Nijenburg 31, 2135 AK Hoofddorp

99 m² Bouwjaar 1995 Label B

Nijenburg 31 is een hoekwoning in Hoofddorp, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nijenburg 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Koningin Maximalaan 39

Hoofddorp · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 21-05-2026

Nijenburg 79

Hoofddorp · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Spannenburg 71

Hoofddorp · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Lemenburg 8

Hoofddorp · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Clingenburg 59

Hoofddorp · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 99 m²
Perceeloppervlakte: 148 m²
Inhoud: 344 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Nijenburg 31

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-04-05

Voorzieningen in Hoofddorp Toolenburg West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

3,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Hoofddorp Toolenburg West

Nijenburg 31 ligt in de buurt Hoofddorp Toolenburg West in Hoofddorp. De buurt telt 6.550 inwoners en 2.790 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 486.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

6550 Inwoners

2835 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2790 Woningvoorraad

€486.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

6.119 Inwoners per km²