Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 960 m²
- Perceeloppervlakte
- 3974 m²
Waddenweg 81, 2134 XL Hoofddorp
960 m²
Bouwjaar 2003
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Waddenweg 81 zijn samengesteld
Voor Waddenweg 81 in Hoofddorp is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoofddorp Floriande West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Waddenweg 81.
Waddenweg 81 is een niet-woning in Hoofddorp, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 960 m² en een perceel van 3974 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Waddenweg 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Waddenweg 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.17
- CO₂-emissie
- 44.59 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoofddorp Floriande West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
6,3 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
1 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
1,8 kmBioscoop
5,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoofddorp Floriande West
Waddenweg 81 ligt in de buurt Hoofddorp Floriande West in Hoofddorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.090 inwoners en 3.818 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 557.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
10090
Inwoners
3930
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
3818
Woningvoorraad
€557.000
Gem. WOZ-waarde Hoofddorp Floriande West
75%
Koopwoningen
6.124
Inwoners per km²
De buurt Hoofddorp Floriande West
Locatie van Waddenweg 81
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Postcode
- 2134 XL
- Netnummer
- 023
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoofddorp.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Waddenweg 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Waddenweg 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoofddorp Floriande West €557.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Waddenweg 81?
Waddenweg 81 is een niet-woning van 960 m² in de CBS-buurt Hoofddorp Floriande West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.124 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Waddenweg 81?
Waddenweg 81 is een niet-woning in Hoofddorp Floriande West, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Waddenweg 81?
Waddenweg 81 heeft 960 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3974 m².
Wat is het energielabel van Waddenweg 81 en wat betekent dat?
Waddenweg 81 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.59 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Waddenweg 81?
Een woningrapport voor Waddenweg 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoofddorp Floriande West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoofddorp presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars