Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Velgraafweg 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Holtum. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Velgraafweg 44.
Velgraafweg 44 is een hoekwoning in Holtum, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 173 m².
€ 230.000 tot € 310.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Velgraafweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
4,4 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
6,4 kmApotheek
2,6 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
2,6 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
7,6 kmVelgraafweg 44 ligt in de buurt Holtum in Holtum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 569 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 301.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
Holtum · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Holtum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Holtum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Holtum · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Holtum · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Holtum · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Holtum €301.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVelgraafweg 44 is een hoekwoning van 93 m² in de CBS-buurt Holtum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.351 inwoners per km².
Velgraafweg 44 is een hoekwoning in Holtum, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Velgraafweg 44 heeft 93 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 173 m².
Een woningrapport voor Velgraafweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Holtum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Holtum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
