Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 288 m²
- Inhoud
- 509 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2007 tot 2011
Helderman 4, 7451 VR Holten
153 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Helderman 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Holten, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en een perceel van 288 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Helderman 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Helderman 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 120.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Beuseberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
18,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Beuseberg
Helderman 4 ligt in de buurt De Beuseberg in Holten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 645 inwoners en 275 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
645
Inwoners
275
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
275
Woningvoorraad
€409.000
Gem. WOZ-waarde De Beuseberg
80%
Koopwoningen
4.435
Inwoners per km²
Locatie van Helderman 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7451 VR
- Netnummer
- 0548
Vergelijkbare woningen in Holten
Distelvlinder 7
Holten · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte189 m²
Vraagprijs€ 849.000
Bekijk woning
Larenseweg 76
Holten · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte138 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Atalanta 18
Holten · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte148 m²
Vraagprijs€ 597.000
Bekijk woning
Erve Joost 13
Holten · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte162 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Het Landeweerd 85
Holten · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 370.000
Bekijk woning
Houtweg 8
Holten · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte150 m²
Verkoopdatum13-02-2026
Vraagprijs€ 769.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Holten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Helderman 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Helderman 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Beuseberg €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Helderman 4 zich tot de CBS-buurt De Beuseberg?
Helderman 4 is een twee-onder-een-kapwoning van 153 m² in de CBS-buurt De Beuseberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 275 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.435 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Helderman 4?
Helderman 4 is een twee-onder-een-kapwoning in De Beuseberg, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Helderman 4 vergeleken met de buurt?
Helderman 4 heeft 153 m² woonoppervlakte en 509 m³ inhoud. Het perceel is 288 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Beuseberg €409.000.
Wat is het energielabel van Helderman 4 en wat betekent dat?
Helderman 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-01-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.94 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Beuseberg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Beuseberg in Holten (Overijssel) 645 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Beuseberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Beuseberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Beuseberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Beuseberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,7 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Beuseberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Beuseberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Helderman 4?
Helderman 4 is verkocht in de periode 2007 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Beuseberg €409.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Helderman 4?
Een woningrapport voor Helderman 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Beuseberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Holten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars