Bungalow, vrijstaande woning Vianenweg 52 Holten

Vianenweg 52, 7451 TE Holten

71 m² Bouwjaar 1969 5 kamers 3 slaapkamers Label F

Vianenweg 52 is een bungalow, vrijstaande woning in Holten, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m², een perceel van 1822 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €428.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bungalow, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
1822 m²
Inhoud
235 m³
Kamers
5
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€155.000 tot €180.000
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor Vianenweg 52

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Vianenweg 52

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
246.48 kWh/m²
Primaire fossiele energie
341.17 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
62.48 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Bereikbaarheid in Holten

Onderwijs

Basisschool

2.5 km
Dagelijks

Supermarkt

2.6 km
Gezondheid

Huisarts

3 km
Vervoer

Treinstation

2.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.7 km
Gezondheid

Apotheek

3.1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6.9 km
Horeca

Restaurant

2 km
Horeca

Café

1.4 km
Cultuur

Bibliotheek

2.6 km
Cultuur

Bioscoop

20.3 km

Buurtinformatie in Holten

160 Inwoners
75 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
25 Woningvoorraad
€428.000 Gem. woningwaarde Zomerhuisjesterrein De Borkeld
92% Koopwoningen
189 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Vianenweg 52

Vergelijkbare woningen in Holten

Veelgestelde vragen over Vianenweg 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Vianenweg 52?

De prijsindicatie voor Vianenweg 52 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Zomerhuisjesterrein De Borkeld is €428.000. Dat komt neer op circa €6.028 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Vianenweg 52 zich tot de wijk Zomerhuisjesterrein De Borkeld?

Vianenweg 52 is een bungalow, vrijstaande woning van 71 m² in de wijk Zomerhuisjesterrein De Borkeld. De buurt telt 25 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 189 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vianenweg 52?

Vianenweg 52 is een bungalow, vrijstaande woning in Zomerhuisjesterrein De Borkeld, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Vianenweg 52 vergeleken met de buurt?

Vianenweg 52 heeft 71 m² woonoppervlakte en 235 m³ inhoud. Het perceel is 1822 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Zomerhuisjesterrein De Borkeld ligt de gemiddelde woningwaarde op €428.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Vianenweg 52 en wat betekent dat?

Vianenweg 52 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-11-26. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 62.48 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Vianenweg 52?

Vianenweg 52 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Zomerhuisjesterrein De Borkeld?

De wijk Zomerhuisjesterrein De Borkeld in Holten (Overijssel) kenmerkt zich door 160 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €428.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Zomerhuisjesterrein De Borkeld?

Vanuit Vianenweg 52 in Zomerhuisjesterrein De Borkeld bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 3 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 0.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Zomerhuisjesterrein De Borkeld?

Zorg en onderwijs in de buurt van Vianenweg 52: ziekenhuis op 6.9 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 1.5 km, middelbare school op 2.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Zomerhuisjesterrein De Borkeld?

Recreatie nabij Zomerhuisjesterrein De Borkeld: restaurant (2 km), cafe (1.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Vianenweg 52?

De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zomerhuisjesterrein De Borkeld is €428.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Vianenweg 52?

Een woningrapport voor Vianenweg 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zomerhuisjesterrein De Borkeld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen