Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1811
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 6000 m²
- Inhoud
- 1370 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Herdersweg 2, 7451 KJ Holten
385 m²
Bouwjaar 1811
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Herdersweg 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Herdersweg 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Buurtschap Espelo. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Herdersweg 2 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Herdersweg 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Herdersweg 2 is een vrijstaande woning in Holten, gebouwd in 1811. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m² en een perceel van 6000 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Herdersweg 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herdersweg 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buurtschap Espelo
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
5,5 kmHuisarts
5,4 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
2,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,5 kmApotheek
5,5 kmZiekenhuis
12,5 kmRestaurant
2,6 kmCafé
5,5 kmBibliotheek
4,1 kmBioscoop
17 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buurtschap Espelo
Herdersweg 2 ligt in de buurt Buurtschap Espelo in Holten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 345 inwoners en 134 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 468.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,5 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 5,4 km tot een huisarts.
345
Inwoners
130
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
134
Woningvoorraad
€468.000
Gem. WOZ-waarde Buurtschap Espelo
84%
Koopwoningen
30
Inwoners per km²
De buurt Buurtschap Espelo
Locatie van Herdersweg 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7451 KJ
- Netnummer
- 0572
Vergelijkbare woningen in Holten
Luttenbergerweg 15 b
Luttenberg · 9.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte278 m²
Vraagprijs€ 1.295.000
Bekijk woning
Eekteweg 3
Haarle · 4.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte267 m²
Vraagprijs€ 1.295.000
Bekijk woning
Krusestraat 1
Mariënheem · 8.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte252 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Ericaweg 76
Nijverdal · 6.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte276 m²
Vraagprijs€ 1.100.000
Bekijk woning
Vildersveenweg 8
Nijverdal · 9.0 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte251 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Koetreeweg 4
Hellendoorn · 9.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte347 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Holten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herdersweg 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Herdersweg 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buurtschap Espelo €468.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herdersweg 2?
Herdersweg 2 is een vrijstaande woning van 385 m² in de CBS-buurt Buurtschap Espelo. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 30 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herdersweg 2?
Herdersweg 2 is een vrijstaande woning in Buurtschap Espelo, gebouwd in 1811 (215 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Herdersweg 2?
Herdersweg 2 heeft 385 m² woonoppervlakte en 1370 m³ inhoud. Het perceel is 6000 m².
Wat is het energielabel van Herdersweg 2 en wat betekent dat?
Herdersweg 2 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-10-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Herdersweg 2?
Herdersweg 2 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Herdersweg 2?
Een woningrapport voor Herdersweg 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buurtschap Espelo. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1811, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Holten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars