Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 367 m²
- Perceeloppervlakte
- 1258 m²
Hoffesstraat 58, 7451 AG Holten
367 m²
Bouwjaar 1975
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Hoffesstraat 58 is een niet-woning in Holten, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 367 m² en een perceel van 1258 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoffesstraat 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoffesstraat 58
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.27
- CO₂-emissie
- 46.21 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Kol en Noordenberg
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,3 kmTreinstation
0,8 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
19,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Kol en Noordenberg
Hoffesstraat 58 ligt in de buurt De Kol en Noordenberg in Holten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.025 inwoners en 882 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 64% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 376.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.
2025
Inwoners
875
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
882
Woningvoorraad
€376.000
Gem. WOZ-waarde De Kol en Noordenberg
64%
Koopwoningen
4.736
Inwoners per km²
Locatie van Hoffesstraat 58
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7451 AG
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Hoffesstraat 58
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 90 meter
Gehandicaptenparkeerplaats Schoutenstraat
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Holten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoffesstraat 58
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoffesstraat 58?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kol en Noordenberg €376.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoffesstraat 58 zich tot de CBS-buurt De Kol en Noordenberg?
Hoffesstraat 58 is een niet-woning van 367 m² in de CBS-buurt De Kol en Noordenberg. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 882 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.736 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoffesstraat 58?
Hoffesstraat 58 is een niet-woning in De Kol en Noordenberg, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoffesstraat 58 vergeleken met de buurt?
Hoffesstraat 58 heeft 367 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1258 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Kol en Noordenberg €376.000.
Wat is het energielabel van Hoffesstraat 58 en wat betekent dat?
Hoffesstraat 58 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.21 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Kol en Noordenberg?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt De Kol en Noordenberg in Holten (Overijssel) 2.025 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €376.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kol en Noordenberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kol en Noordenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt De Kol en Noordenberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kol en Noordenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,3 km tot een ziekenhuis, 1,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt De Kol en Noordenberg?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt De Kol en Noordenberg in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoffesstraat 58?
Een woningrapport voor Hoffesstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Kol en Noordenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Holten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars