Schaapsdrift 13, 3739 NE Hollandsche Rading

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern €743.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Schaapsdrift 13 is een vrijstaande woning van 235 m² in de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 503 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.719 inwoners per km².

Schaapsdrift 13 is een vrijstaande woning in Hollandsche Rading Kern, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Schaapsdrift 13 heeft 235 m² woonoppervlakte en 903 m³ inhoud. Het perceel is 2441 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern €743.000.

Schaapsdrift 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-06-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern in Hollandsche Rading (Utrecht) 1.330 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €743.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 3,9 km tot een huisarts, 0,7 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,8 km tot een ziekenhuis, 3,9 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 3,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 4,1 km tot een café.

Schaapsdrift 13 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hollandsche Rading Kern €743.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Schaapsdrift 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hollandsche Rading Kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.