2-onder-1-kapwoning Oosterspoorlaan 3 Hollandsche Rading

Oosterspoorlaan 3, 3739 KH Hollandsche Rading

Verkocht onder voorbehoud 96 m² Bouwjaar 1947 11 kamers 4 slaapkamers Label E

Oosterspoorlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning in Hollandsche Rading, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m², een perceel van 260 m² en 11 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oosterspoorlaan 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Oosterspoorlaan 15

Hollandsche Rading · 0.1 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Oosterspoorlaan 17

Hollandsche Rading · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Tolakkerweg 105

Hollandsche Rading · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 76 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Vuursche Dreef 8

Hollandsche Rading · 0.3 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Adri Piecklaan 16

Hollandsche Rading · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlakte: 96 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 399 m³
Kamers: 11
Slaapkamers: 4
Badkamers: 11
Vraagprijs: € 695.000
Daktype: Mansarde dak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Oosterspoorlaan 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 248.11 kWh/m²
CO₂-emissie: 59.08 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-15
Verwarming: Cv-ketel en open haard

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Hollandsche Rading Kern

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

3,9 km

Gezondheid

Huisarts

3,9 km

Vervoer

Treinstation

0,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,1 km

Gezondheid

Apotheek

3,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,8 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

4,1 km

Cultuur

Bibliotheek

3,5 km

Cultuur

Bioscoop

6,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Hollandsche Rading Kern

Oosterspoorlaan 3 ligt in de buurt Hollandsche Rading Kern in Hollandsche Rading. De buurt telt 1.330 inwoners en 503 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 743.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 3,9 km tot een huisarts.

1330 Inwoners

600 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

503 Woningvoorraad

€743.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

1.719 Inwoners per km²