Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 1143 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €450.000 tot €550.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
Houtwal 74, 4741 GX Hoeven
81 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+++
Houtwal 74 is een bovenwoning in Hoeven, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 1143 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €498.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Houtwal 74
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houtwal 74
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 48.56 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.12 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Garage
- Parkeerkelder
Bereikbaarheid in Hoeven
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
4.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.2 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
1.5 kmCafé
1.7 kmBibliotheek
4.2 kmBioscoop
5 kmBuurtinformatie in Hoeven
1030
Inwoners
395
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
463
Woningvoorraad
€498.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven
72%
Koopwoningen
271
Inwoners per km²
Omschrijving
Stel je eens voor: wakker worden in een spiksplinternieuw, stijlvol appartement, omringd door comfort en exclusiviteit.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Houtwal 74
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Halderberge
- Buurt
- Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven
- Postcode
- 4741 GX
Vergelijkbare woningen in Hoeven
Veelgestelde vragen over Houtwal 74
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtwal 74?
De prijsindicatie voor Houtwal 74 ligt rond €450.000 tot €550.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven is €498.000. Dat komt neer op circa €6.148 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houtwal 74 zich tot de wijk Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven?
Houtwal 74 is een bovenwoning van 81 m² in de wijk Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven. De buurt telt 463 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 271 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtwal 74?
Houtwal 74 is een bovenwoning in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Houtwal 74 vergeleken met de buurt?
Houtwal 74 heeft 81 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1143 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven ligt de gemiddelde woningwaarde op €498.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Houtwal 74 en wat betekent dat?
Houtwal 74 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-01-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.12 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Houtwal 74?
Houtwal 74 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven?
De wijk Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven in Hoeven (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 1.030 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €498.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven?
Vanuit Houtwal 74 in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Houtwal 74: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 5.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven?
Recreatie nabij Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven: restaurant (1.5 km), cafe (1.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Houtwal 74?
De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven is €498.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Houtwal 74?
Een woningrapport voor Houtwal 74 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen ten zuiden van Hoeven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen