Woningdetails
- Type
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 253 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Laatst bekende transactie
- Periode 2013 tot 2017
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
Hofstraat 9, 4741 AK Hoeven
253 m²
Bouwjaar 1912
4 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Hofstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Hofstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoeven. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hofstraat 9.
Hofstraat 9 is een galerijflat in Hoeven, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Hofstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hofstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 134.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.29 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoeven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
4,3 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
4,8 kmBioscoop
4,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoeven
Hofstraat 9 ligt in de buurt Hoeven in Hoeven. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.795 inwoners en 2.156 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 417.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
4795
Inwoners
2155
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2156
Woningvoorraad
€417.000
Gem. WOZ-waarde Hoeven
70%
Koopwoningen
1.682
Inwoners per km²
De buurt Hoeven
Locatie van Hofstraat 9
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Halderberge
- Buurt
- Hoeven
- Postcode
- 4741 AK
- Netnummer
- 0165
Officiële bekendmakingen rond Hofstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 55 meter
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure, Hofstraat 19 in Hoeven
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 55 meter
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Hofstraat 19 in Hoeven
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Hoeven
de Krijntjes 18
Rucphen · 5.6 km afstand
TypeMaisonnette (appartement)
Woonoppervlakte232 m²
Huurprijs per maand€ 2.000
Bekijk woning
De Franse Tuin 1
Oud Gastel · 8.6 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte167 m²
Vraagprijs€ 470.000
Bekijk woning
Noordhaven 116
Zevenbergen · 6.9 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte226 m²
Vraagprijs€ 500.000
Bekijk woning
Markt 19
Oudenbosch · 4.0 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte190 m²
Vraagprijs€ 374.500
Bekijk woning
Molenstraat 42
Zevenbergen · 6.9 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte223 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
IJshof 12
Zevenbergen · 6.6 km afstand
TypePenthouse
Woonoppervlakte178 m²
Verkoopdatum03-02-2026
Vraagprijs€ 800.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoeven.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hofstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Hofstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoeven €417.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hofstraat 9?
Hofstraat 9 is een galerijflat van 253 m² in de CBS-buurt Hoeven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.682 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hofstraat 9?
Hofstraat 9 is een galerijflat in Hoeven, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hofstraat 9?
Hofstraat 9 heeft 253 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 63 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Hofstraat 9 en wat betekent dat?
Hofstraat 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-14. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.29 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hofstraat 9?
Hofstraat 9 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hofstraat 9?
Hofstraat 9 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hofstraat 9?
Een woningrapport voor Hofstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoeven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoeven presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars