Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 2259 m²
- Perceeloppervlakte
- 6125 m²
- Inhoud
- 12809 m³
De Koumen 36, 6433 KD Hoensbroek
2259 m²
Bouwjaar 1980
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over De Koumen 36 zijn gecontroleerd
De gegevens over De Koumen 36 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Koumen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Koumen 36.
De Koumen 36 is een niet-woning in Hoensbroek, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 2259 m² en een perceel van 6125 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Koumen 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Koumen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Koumen
De Koumen 36 ligt in de buurt De Koumen in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
30
Inwoners
15
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€226.000
Gem. WOZ-waarde De Koumen
58%
Koopwoningen
18
Inwoners per km²
De buurt De Koumen
Locatie van De Koumen 36
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6433 KD
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoensbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Koumen 36
In wat voor buurt ligt De Koumen 36?
De Koumen 36 is een niet-woning van 2259 m² in de CBS-buurt De Koumen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Koumen 36?
De Koumen 36 is een niet-woning in De Koumen, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Koumen 36?
De Koumen 36 heeft 2259 m² woonoppervlakte en 12809 m³ inhoud. Het perceel is 6125 m².
Wat zit er in een woningrapport voor De Koumen 36?
Een woningrapport voor De Koumen 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Koumen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars