Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 837 m²
- Perceeloppervlakte
- 1050 m²
- Inhoud
- 4399 m³
De Koumen 32, 6433 KD Hoensbroek
837 m²
Bouwjaar 1984
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over De Koumen 32 opgebouwd
Wat deze pagina over De Koumen 32 in Hoensbroek laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Koumen. Een kenmerk dat niet aan De Koumen 32 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Koumen 32.
De Koumen 32 is een niet-woning in Hoensbroek, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 837 m² en een perceel van 1050 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor De Koumen 32
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Koumen 32
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.59
- CO₂-emissie
- 32.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Koumen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
6,5 kmRestaurant
1,7 kmCafé
1,8 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Koumen
De Koumen 32 ligt in de buurt De Koumen in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 30 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 226.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
30
Inwoners
15
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€226.000
Gem. WOZ-waarde De Koumen
58%
Koopwoningen
18
Inwoners per km²
De buurt De Koumen
Locatie van De Koumen 32
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Postcode
- 6433 KD
- Netnummer
- 045
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Hoensbroek.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Koumen 32
In wat voor buurt ligt De Koumen 32?
De Koumen 32 is een niet-woning van 837 m² in de CBS-buurt De Koumen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Koumen 32?
De Koumen 32 is een niet-woning in De Koumen, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is De Koumen 32?
De Koumen 32 heeft 837 m² woonoppervlakte en 4399 m³ inhoud. Het perceel is 1050 m².
Wat is het energielabel van De Koumen 32 en wat betekent dat?
De Koumen 32 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-08-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Koumen 32?
Een woningrapport voor De Koumen 32 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Koumen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars