Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Overbroekerf 25 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nieuw Lotbroek-Zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Overbroekerf 25 staat in het complete rapport.
Overbroekerf 25 is een hoekwoning in Hoensbroek, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en een perceel van 256 m².
€ 340.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Overbroekerf 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
6,4 kmRestaurant
0,9 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
4,7 kmOverbroekerf 25 ligt in de buurt Nieuw Lotbroek-Zuid in Hoensbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.975 inwoners en 1.367 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 224.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.
Hoensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Hoensbroek · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Overbroekerf 25 is € 340.000 tot € 460.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOverbroekerf 25 is een hoekwoning van 143 m² in de CBS-buurt Nieuw Lotbroek-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.953 inwoners per km².
Overbroekerf 25 is een hoekwoning in Nieuw Lotbroek-Zuid, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Overbroekerf 25 heeft 143 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 256 m².
Een woningrapport voor Overbroekerf 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Lotbroek-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hoensbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
